Metro Manila 大馬尼拉都會區主要由幾個城市所組成，其中包括金融機構林立的 Makati City、擁有多個政府部門的 Quezon City、外資重鎮 BGC 以及 Pasig City和 San Juan City 等。接下來第一房屋將會分成北中南三個區域，完整介紹大馬尼拉都會區的產業及人口結構，希望藉此提供讀者投資馬尼拉房產可以聚焦及關注的地點。
馬尼拉北部的最大城市就是 Quezon City，人口約有230萬，交通四方八達，除了原有的三條捷運路線LRT1, LRT2, MRT 都有經過之外，菲律賓基礎開發計畫 ‘Build, Build, Build’ 中的 MRT5 及 MRT7 亦穿過整個 Quezon City。不僅如此， Quezon City 是菲律賓財政能力最好的地方政府，城市建設有多個寬廣公園、綠蔭大道和許多住宅區和商業區。菲律賓許多行政部門皆都設立在 Quezon city，像是統計局及國稅局等部門總部都設在 Quezon City。另外，這個城市也是有名的學術和娛樂中心，菲律賓兩大名校 University of Philippines, Diliman (相當於台灣大學) 和 Ateneo de Manila University 都座落在此城，許多著名教授及學者住在附近，也有部分街道因著大學生聚集而逐漸變成文青區，像是 Maginhawa 就有多個網美咖啡廳、獨立書店或電影院。另外菲律賓最大的兩間電視台 ABS-CBN 和 GMA 也都座落在 Quezon City，使得許多媒體從業人員會居住在這個城市。該城市亦被視為是菲律賓主要的娛樂中心，許多電視節目、音樂及電影都在此製作，可以說是菲律賓的好萊塢。
Quezon City 擁有多個商業區，其中較著名的就是 Eastwood City，本身擁有幾座精品商場，還有多個跨國企業在這裡設立菲律賓總部，像是花旗銀行、IBM 和 NEC等。近年有個逐漸崛起的商業區Triangle Park 發展快速，其面積達250公頃的新興地段的科技專區。除此之外，許多新穎的購物中心也在Quezon City建立，像是2017年開幕的 Ayala Malls Vertis North 購物中心，如今已成為中產階級聚集的商場。
從 Quezon City 往北走，就會抵達大馬尼拉都會區最北的 Caloocan City，該城市因爲被許多繁榮城市圍繞而聞名，是繼Quezon City、馬尼拉後的第三大城。Caloocan City 則因為摩托車零件和摩托車經銷商集中而聞名，若要離開大馬尼拉都會去往北到其他城市，通常會經過 Caloocan City。再往西北部延伸，則是Bulacan。今年菲律賓政府批准了新馬尼拉國際機場項目就位於在 Bulaca 。該項目將由菲律賓最大的食品製造商生力集團投資 7,540億比索，預計 2025 年前可以投入運營，建成後每年可容納旅客1億人次，最高可達2億人次，是全球最大的機場之一。距離機場周邊5到20公里的範圍內，往往會聚集大量的航空產業，而距離機場20到40公里的地方則適合建設 CBD。放眼整個馬尼拉都會區，Quezon City 與新舊馬尼拉機場的距離均在25公里左右，Quezon City 似乎是整個大馬尼拉地區最適合建設 CBD 的地方之一，目前Ayala已開始布局，目前 Vertis North 的辦公區已經聚集了大量本地 BPO 和 IT 公司，未來 Quezon City 的發展指日可待，是投資菲律賓不可忽似的政經重鎮。
